Имущество возвращают в город

Объясняем
31.08.2019 12:20
823

С требованием в суд обратилась компания-арендатор

Компания «Тверское БТИ» (оказывает кадастровые услуги) требует признать незаконным передачу здания по адресу Трехсвятская, 6 (там находится один из МФЦ) в региональную собственность. Иск подан в арбитражный суд Тверской области. Компания утверждает, что таким образом городские и областные чиновники обошли закон, предоставляющий «Тверскому БТИ» преимущественное право выкупа арендованного помещения.

Компания «Тверское БТИ» арендовала помещение и пыталась его выкупить. В арбитражном суде Тверской области уже находятся дело, в котором администрация и компания спорят о цене выкупа. Но спор потерял смысл, когда имущество передали в региональную собственность, а минимущество Тверской области закрепило его за ГБУ «Учреждение по эксплуатации и обслуживанию административных зданий».

Закрепление имущества за учреждением лишает бизнеса прав на преимущественный выкуп помещения.

Депутаты тверской гордумы передали имущество в июне 2019 года. Позиционировалось, что речь идет о помещениях МФЦ, но вместе с ним передали еще 15 объектов, большинство из которых на праве аренды занимал бизнес. Среди компаний-арендаторов — «Тверское БТИ», «Фабула-1» (ресторан «BBQ», конечным владельцем которого является экс-губернатора Тверской области Дмитрий Зеленин). Арендаторов 15 помещений могут попросить съехать практически в любой момент.

Решение о передаче имущество в областную собственность и закрепление его за государственным учреждением принималось в момент, когда шла процедура выкупа помещения «Тверским БТИ». По мнению компанию, нормативный акт имел одну цель — не допустить выкуп.

Не первый случай подобного отношения городских и областных властей к бизнесу. Примерно таким же образом выгоняют «CityBar», также предприниматель из Осташкова лишился отреставрированного им памятника.

Арбитражный суд Тверской области отказался принимать иск, перенаправив дело в суд общей юрисдикции. Но это не означает, что история исчезла. Во-первых, компания обратится в Тверской областной суд. Во-вторых, история с передачей имущества вновь возникнет, когда областные чиновники попробуют выгнать ресторан BBQ, который вряд ли согласится добровольно поменять дислокацию в центре города.

Поделиться: